Appartement à vendre, Gagnac-sur-Garonne (31)

Description

Appartement T3 de 61 m² avec balcon et stationnements – Résidence neuveSitué au sein d'une résidence moderne (Bâtiment B), découvrez cet appartement T3 de 61,03 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 7,42 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain.Caractéristiques principales :Surface : 61,03 m²Type : T3Étage : Rez-de-chausséeOrientation : NordBalcon : 7,42 m²2 places de parking extérieuresRésidence neuveConfort et praticité :Agencement optimiséStationnement inclus (en sus : 12 000 € TTC)Environnement résidentielDate de livraison prévisionnelle : 30 juin 2027Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939