Appartement à vendre, Marseille 8ème (13)

Description

T3 NEUF EN ÉTAGE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – MARSEILLE 8? (SAINTE-ANNE) Contact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55 Au sein d’une résidence neuve à l’architecture élégante, découvrez ce T3 situé au 2? étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de Sainte-Anne et de l’avenue de Mazargues. Un appartement pensé pour une vie quotidienne agréable, entre intérieur fonctionnel et ouverture sur l’extérieur. UN SECTEUR PRISÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE -Quartier Sainte-Anne, reconnu pour son ambiance résidentielle et son esprit village. -Adresse recherchée du sud de Marseille. -Commerces, écoles et services accessibles rapidement. -Proximité des plages, des espaces verts et des équipements sportifs. -Transports en commun et axes routiers facilement accessibles. UN T3 BIEN DISTRIBUÉ ET LUMINEUX -Appartement T3 situé au 2? étage, bénéficiant d’une belle exposition. -Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial. -Accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. -Deux chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie. -Salle de bain indépendante. -WC séparés. -Agencement équilibré et circulation fluide, sans perte d’espace. DES PRESTATIONS MODERNES ET DURABLES -Carrelage au sol dans les pièces de vie. -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants électriques. -Salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche selon configuration). -Chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des consommations. -Résidence sécurisée avec ascenseur. -Stationnement en sous-sol et local vélos. BOX fermé en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d’infos : bonapartepromotion.fr