Appartement à vendre, Marseille 8ème (13)

Description

T2 NEUF AVEC BALCON DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ – MARSEILLE 8? Contact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55 Au sein d’une résidence neuve à l’architecture élégante, découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité immédiate de l’avenue de Mazargues. Un logement parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l’un des arrondissements les plus demandés de Marseille. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL DE QUALITÉ -Quartier Sainte-Anne, apprécié pour son calme et son esprit village. -Adresse recherchée du 8? arrondissement de Marseille. -Commerces, écoles et services accessibles rapidement. -Proximité des plages, des parcs et des équipements sportifs. -Transports en commun et axes routiers facilement accessibles. UN T2 AGRÉABLE À VIVRE ET BIEN AGENCÉ -Appartement T2 offrant une organisation intérieure fonctionnelle. -Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. -Accès direct à un balcon confortable, idéal pour profiter de l’extérieur. -Chambre indépendante, bien séparée de la pièce de vie. -Salle d’eau moderne avec douche et WC. -Circulations fluides et espaces optimisés. DES PRESTATIONS SOIGNÉES -Carrelage au sol dans les pièces de vie. -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). -Chauffage et production d’eau chaude individuels. -Résidence sécurisée avec ascenseur. -Stationnement en sous-sol et local vélos. Box fermé en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d’infos : bonapartepromotion.fr