Appartement à vendre, Marseille 9ème (13)

Description

Pour plus d'infos, contactez moi - PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55. Découvrez un magnifique appartement T4 conçu pour le bien-être familial, idéalement situé au 3ème étage (R+3) de la résidence intimiste à Marseille 9ème (Le Redon). Profitez d'un cadre de vie alliant nature, calme et commodités. Des Prestations et des Volumes Haut de GammeCet appartement vous offre une surface habitable totale de 91,13 m² avec des atouts majeurs : Pièce de Vie Spacieuse : Un Séjour/Cuisine lumineux de 32,07 m², pensé pour la convivialité et l'ouverture. Terrasse en Étage : Une belle Terrasse de 13,23 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée (R+3). Trois Chambres Confortables Double Salle d'Eau/Bain Un confort optimal avec une Salle de Bain et une Salle d'Eau avec dressing attenant, ainsi qu'un WC séparé. Espaces Rangement : Un Dressing et une entrée/dégagement bien agencés Un Quartier Recherché et Pratique (Le Redon): La est idéalement située dans un quartier prisé et préservé : Nature : À 1 minute à pied du Parc de la Colline Saint Joseph. Proximité : Écoles et commerces (Centre Commercial La Rouvière) accessibles en quelques minutes. Loisirs : Accès rapide aux Calanques de Sugiton (6 min en voiture). Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 495 000€ 2 Parkings en sous-sol : 53 000€ Total = 548 000€ => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation – RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d’experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : www.bonapartepromotion.fr