Appartement à vendre, Marseille 9ème (13)

Description

Pour plus d'infos, contactez moi - PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du Redon à Marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Un Espace de Vie Jour-Nuit Exceptionnel : Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : Séjour/Cuisine Cathédrale : Une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet appartement traversant, idéalement agencé, offre des prestations de qualité pour un confort optimal : Type : T3 (3 pièces) au Rez-de-Chaussée (RDC). Surface Habitable : 59,64 m². Séjour/Cuisine : Vaste pièce de vie de 28,87 m², conçue pour une convivialité maximale. Espaces Nuit : Deux chambres confortables de 11,30 m² et 10,15 m². Salles d'eau : Salle de bain de 4,60 m² et WC séparé. Extérieurs Privatifs Exceptionnels : Une belle Terrasse de 11,02 m². Un Jardin privatif de 30,60 m², parfait pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne. Surface Privative Totale : 101,26 m² (incluant l'intérieur, la terrasse et le jardin) L'Adresse Incontournable : Le Redon (Marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : Proximité Nature : Le Parc de la Colline Saint Joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : Accès à la Calanque de Sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : Commerces, écoles (École élémentaire La Rouvière à 4 min à pied), et Centre Commercial La Rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 329 000€ Parking en sous-sol : 26 000€ Total = 355 000€ Pour plus d'infos, contactez moi - PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation – RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d’experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : www.bonapartepromotion.fr