Appartement à vendre, Marseille 10ème (13)

Description

T3 NEUF AVEC LOGGIA AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MARSEILLE 10? Contact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55 Découvrez ce T3 neuf situé en étage, au cœur d’un ensemble résidentiel moderne à l’architecture sobre et élégante, implanté dans un secteur recherché du 10? arrondissement de Marseille. Un appartement pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un espace extérieur agréable au quotidien. UN SECTEUR AGRÉABLE ET BIEN CONNECTÉ -Quartier résidentiel apprécié du 10? arrondissement -Environnement calme et cohérent, entouré de constructions récentes -Proximité immédiate des commerces, écoles et services -Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes -Un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET BIEN STRUCTURÉ -Appartement T3 en étage bénéficiant d’une belle luminosité -Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel -Ouverture directe sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur protégé -Deux chambres confortables, bien séparées de l’espace jour -Salle de bain indépendante -WC séparés -Entrée avec dégagement et rangements, facilitant l’organisation au quotidien -Agencement fluide, sans perte d’espace DES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES -Carrelage dans l’ensemble du logement -Menuiseries double vitrage -Volets roulants -Salle de bain équipée avec meuble vasque -Chauffage individuel -Résidence sécurisée -Stationnement privatif selon le lot UN AVANTAGE FINANCIER À PRENDRE EN COMPTE Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans le neuf à Marseille avec un budget optimisé. Place de parking en SUS : 20 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d’infos : bonapartepromotion.fr