Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1890, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 100,15 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts, et un spacieux séjour de 30,67 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium. Les étages supérieurs abritent quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant intimité et praticité. Cette maison, libre de toute occupation, est équipée d'un chauffage individuel et dispose d'un assainissement fonctionnel. Une cave de 13,66 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs. Imaginez-vous vivant dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les soirées d'hiver au coin du feu, les repas entre amis dans le jardin, les matins calmes dans une chambre baignée de lumière... Cette maison est bien plus qu'un toit, c'est un véritable cadre de vie. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Les arrêts de tramway et de métro sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme les collèges. Les crèches, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2037.00 et 2758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE Agent commercial (Entreprise individuelle)