Maison à vendre, Chabournay (86)

Description

À Chabournay, proche de Neuville de Poitou : Maison de caractère de 136 m² habitables, à seulement 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord Cette charmante maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux de 22 m² équipé d'un insert, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres équipées de rangements, une suite parentale avec une salle de bains avec WC et dressing Édifiée sur une parcelle close de 464 m², la propriété bénéficie également d'un préau attenant d'environ 30 m², idéal pour stationner 2 véhicules ou profiter d'un espace extérieur couvert, un abri bois, une petite dépendance pour stocker le mobilier extérieur et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 40m² et un jardin piscinable agrémentent ce bien. Prestations techniques : Chaudière à granulés (capacité 3,5 T) complétée par un insert bois Production d'eau chaude via cumulus électrique (remplacé en 2024) Toiture de la chaufferie refaite en septembre 2024 Tout-à-légout Une opportunité rare alliant volume, caractère et confort moderne. À découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Patricia Cazaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 902577451.