Maison à vendre, Floirac (33)

Description

MAISON + DÉPENDANCE AMÉNAGÉE - Un cocon au calme aux portes de Bordeaux Et si votre maison vous permettait à la fois de profiter de votre famille, de recevoir vos proches et de disposer d'un espace totalement indépendant ? Dans une rue calme du bas Floirac, quartier Gambetta / Jean Jaurès, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec soin, où lumière, beaux volumes et extérieur sans vis-à-vis créent un véritable cocon à quelques minutes seulement de Bordeaux Bastide et du futur Parc Eiffel. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse en bois exotique et le jardin. À l'abri des regards, installez-vous dehors, profitez du calme et du chant des oiseaux. La maison principale de 65,85 m² comprend : Grande pièce de vie avec cuisine US 3 chambres dont une avec dressing Salle de bain WC indépendant Véritable atout, la dépendance aménagée de 19,50 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille ou amis, installer un adolescent, télétravailler ou envisager un revenu locatif. La dépendance comprend : Grande chambre Salle d'eau WC indépendant Buanderie pouvant être transformée en cuisine Les atouts : Maison de plain-pied Environ 85,35 m² au total Parcelle de 236 m² Aucun travaux, rénovation de qualité Dépendance aménagée Grande terrasse en bois exotique Jardin sans vis-à-vis Beaux volumes et belle luminosité Parquet massif Double vitrage récent et très qualitatif Volets roulants aluminium Chauffage et eau chaude au gaz Rue calme DPE D / GES D Écoles et commerces à pied Bordeaux centre à 12 min à vélo Une maison prête à vivre et surtout deux espaces pour imaginer votre quotidien comme vous le souhaitez, le tout à proximité immédiate de Bordeaux. Appelez-moi pour organiser votre visite. Prix : 239 000 € FAI, dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Bien présenté par Noémie Bray, Mandataire immobilier - Dr House Immo, RSAC Bordeaux 837 641 018. Estimation gratuite de votre appartement ou maison à Bordeaux et sur la Rive Droite : Floirac, Cenon, Bastide, Bouliac.Ce bien vous est présenté par Noémie Bray - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837641018.