Maison à vendre, Saint-Martin-le-Vieil (11)

Description

Les points forts en un clin d'œil : Propriété de caractère datant de 1850, ancienne dépendance de l'abbaye de Villelongue Environnement naturel préservé : 23 hectares de prairies et de bois Ensemble immobilier complet : maison de Maître, logis indépendant, gîte, dépendances Piscine, allée arborée, parc et espaces de vie extérieurs Idéal projet familial, touristique ou équestre Une parenthèse hors du temps, au cœur d'une nature préservée Nichée dans une combe paisible, à l'abri des regards et bercée par les murmures de la campagne, cette propriété d'exception datant de 1850 dévoile un cadre de vie rare et authentique. Ancienne annexe de l'abbaye de Villelongue, elle se dresse avec élégance sur la route sinueuse menant à la Montagne Noire, entourée de prairies verdoyantes et de bois ombragés. Dès l'entrée, une majestueuse allée arborée vous guide vers cet ensemble harmonieux où la pierre, le bois et la lumière composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison de Maître 345 m² de charme et d'élégance Cette demeure de caractère, soigneusement entretenue depuis plusieurs décennies, incarne l'art. de vivre à la campagne. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'ouvrent avec générosité : salle à manger conviviale, séjour agrémenté d'une cheminée en pierre du Gard, cuisine équipée aux plans de travail en granit, sans oublier un second salon d'hiver intimiste avec bibliothèque et cheminée. Nous trouvons en plus deux chambres supplémentaires et d'autres pièces dont la cave à vin. À l'étage, accessible par un superbe escalier en châtaignier orné de ferronneries, les volumes se déploient autour de plusieurs ailes. La chambre royale, avec ses plafonds à la française et sa cheminée, offre une vue apaisante sur la piscine et les jardins. Une pièce singulière, surnommée la Chapelle, baignée de lumière grâce à ses fenêtres en arche, invite à la rêverie ou au jeu. Plusieurs chambres, suites et espaces complètent cet étage aux multiples possibilités. Les matériaux nobles poutres apparentes, planchers bois, ferronneries soulignent le cachet authentique de cette bâtisse. Les dépendances un véritable hameau privé Le logis indépendant (85 m²) : un cocon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Le gîte rural Le Club (99 m²) : prêt à accueillir une activité touristique, avec ses 4 chambres et ses espaces de vie conviviaux. La suite Gentleman (14 m²) : un écrin discret et plein de charme. Une ancienne écurie (72 m²) : parfaite pour un projet équestre ou artisanal. Grenier de 134 m² : magnifique potentiel d'aménagement sous une charpente remarquable. Garages, ateliers et espaces de stockage complètent l'ensemble. Un extérieur bucolique et inspirant Ici, la nature est reine. Sur près de 23 hectares, prairies et bois se mêlent harmonieusement, offrant un terrain de jeu infini pour les amoureux d'espaces ouverts. La piscine, discrètement intégrée dans le paysage, invite à la détente sous le soleil du Sud. Elle dispose d'un abri pour le rangement et sanitaires. Le potager, les terrasses, le parc arboré avec jeux d'enfants et les nombreux espaces de stationnement participent à la douceur de vivre des lieux. La propriété est à 6 minutes des premiers commerces et supermarché, services. Carcassonne et son aéroport international sont à 25 minutes. Que vous rêvez dune grande maison familiale, d'un projet d'accueil touristique ou d'un refuge au vert, cette propriété offre une palette d'opportunités dans un cadre naturel exceptionnel. C'est un lieu de vie, un projet de vie.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.