Appartement à vendre, Marseille 14ème (13)

Description

Votre agence IMKIZ vous propose ce bel appartement trés bien équipé, T3 lumineux, avec terrasse, vue dégagée sur forêt et Parc. Dans le secteur de l’écoquartier 'Les Hauts de Sainte-Marthe', ce bien dispose d'aménagements de qualité. Situé au 2eme étage sur 4 (avec ascenseur), Il se compose: - D'un hall d'entrée avec placard aménagé, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un séjour lumineux de 20mètres carrés, avec sa terrasse de 12m² exposée Est, - Deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placards aménagés, - Une salle d’eau de 5 m² carrelée, - WC séparé, - Place de stationnement en sous sol, - Cave de 3m². Chauffage individuel et climatisation: pompe à chaleur réversible dans le séjour, radiateurs électriques à inertie dans les chambres. Volets roulants électriques 'Résidence Perspectives', récente (2021) respectant les nouvelles normes thermiques et acoustiques. Place de parking en sous-sol boxable (2 murs existants, porte à installer). Stationnements adaptés pour l’installation de bornes de recharge véhicules électriques (IRVE) grâce à des armoires électriques. Quartier calme et résidentiel, où la nature est préservée, avec de nombreux chemins aménagés et espaces verts à proximité immédiate. Proche écoles: École primaire Sainte-Marthe Audisio 80m Collège privé Henri Margalhan 240m École primaire privée Henri Marghalan 270m École élémentaire Cerisaie 580m École maternelle Cerisaie 630m Commerces: Utile 110m Proxi 770m Primeur 790m Restaurants 600m (Modern Sushi/ Au vieux Moulin/ La Grotte...) Santé: Dentiste 150m Pharmacie Basire Plantin 820m Docteur 880m Centre de Médecine préventive 960m Taxe foncière 2025 : 1 395 euros 3 lots: appartement, parking et cave Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 343 € (soit 195€/mois) Les charges de copropriété s’adaptent à votre consommation d’eau chaude et froide : vous payez selon votre usage. Elles incluent également les services habituels (ménage, électricité, caméra de surveillance, ascenseur, etc.) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €