Maison à vendre, Saint-Marcel-de-Careiret (30)

Description

Baisse de prix- Vous rêvez de rénover un vieux Mas en pierres à la campagne? Ne cherchez plus, ce Mas à rénover est à découvrir pour votre futur projet. Situé dans le Gard, à proximité des sites du Pont Du Gard, de la jolie ville d'Uzes et des gorges de l'ardeche, sur la commune de St Marcel De Careiret, dans un secteur calme, non isolé, à 2 pas du centre du village et à 15 ' de toutes les commodités. Beau potentiel de 150m2 à 200 m2 habitables sur la partie existante. Ce mas de famille est implanté sur un terrain de 1095 m2 constructible, vous pourrez donc imaginer un projet d'extension ou de construction complémentaire si vous le souhaitez. Vous accédez par un jardin clos à l'ombre d'un grand tilleul et découvrez au 1er étage l'habitation principale d'environ 110 m2, composée de 6 pièces, avec sa jolie terrasse ombragée. Vous trouvez également une grande remise aménageable d'environ 50 m2 au sol, ainsi que des caves voutées. Ideal pour un projet de résidence principale,de résidence secondaire ou de location saisonnière. Prévoir une rénovation totale : toiture, isolation, second oeuvre, huisseries... - DPE vierge - PRIX : 135 000EUR TTC - honoraires charge vendeurs- **Agent commercial E.I. Rsac Nimes 408898427-** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds