Propriété à vendre, Meilhan-sur-Garonne (47)

Description

Située au centre du village, cette demeure du 18ème siècle a été entièrement restaurée il y a une douzaine d'années. Vous découvrirez d'un coté l'espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes, comprenant cinq belles chambres chaleureuses avec leurs salles d'eau, et de l'autre, l'espace privatif, comprenant un vaste séjour servant de table d'hôtes, une cuisine semi-professionnelle, une grande chambre avec dressing, deux chambres en enfilade et une salle d'eau. À l'extérieur, les hôtes profiteront d'une agréable terrasse, donnant sur un jardin arboré d'environ 1800 mètres carrés. A titre indicatif, le chiffre d'affaire annuel de l'activité chambre d'hôtes est d'environ 30.000 €. Cette annonce référence 330398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FURNON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82275460200016. Prix du bien : 459 685,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr