Maison à vendre, Fauch (81)

Description

Située sur la commune de Fauch à 15 minutes d'Albi et moins de 10 minutes de Réalmont, au calme et sans vis à vis, cette maison de 131 m2 habitables entièrement de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie / cuisine , de 4 chambres, d'une buanderie et d'une grande salle de bain de plus de 7 m2 ainsi que d'un double garage de 54 m2. Combles isolés. Chauffage par poêle à granulés. Maison sur vide sanitaire. Assainissement conforme par micro-station. Travaux de rafraichissement à prévoir intérieur et extérieur. Electricité à revoir. Liner de la piscine à remplacer. Cette annonce référence 330411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr