Maison à vendre, Pélissanne (13)

Description

Maison 100 m² avec garage, piscine et studio indépendantSituée dans un environnement agréable sur la commune de Pélissanne, cette maison des années 70 développe environ 100 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.À l'étage, une grande chambre de 21 m² laisse entrevoir la possibilité de créer deux chambres distinctes selon vos besoins, complétée par une salle d'eau avec WC.Le bien comprend également un garage de 20 m² ainsi qu'un studio indépendant de 16 m² , exploité en location meublée avec un revenu mensuel de 500 € (libre en juin 2026), idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.Implantée sur une parcelle d'environ 517 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621