Villa à vendre, Thorigné-Fouillard (35)

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison avec cachet sur sous-sol, non mitoyenne sur un terrain clos de plus de 445 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un beau salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin arboré. Le rez-de-chaussée vous proposera également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un accès par escalier escamotable à un grenier de rangement. Le sous-sol est composé de plusieurs espaces : grand garage, buanderie, espace atelier-bureau, studio comprenant kitchenette et salle d'eau avec WC, espace aménageable supplémentaire, Située aux portes de Rennes, proche de la forêt, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...) et bénéficierez d'un accès facile et rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et l'autoroute A84. Les plus : ardoises naturelles, sous-sol complet, possibilité de revenu locatif, arrêt de bus à 400m, ... Ne tardez pas ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf : 3798TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 349 900 FAI dont 4,45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000