Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle maison familiale au goût du jour de 5 chambres, située dans le quartier Saint-Cucufa de Rueil-Malmaison, construite sur une parcelle de 709 m2. Sa surface de référence est de 266 m2, pour une surface habitable de 180 m2, dont 105 m2 au rez-de-chaussée, organisés en une réception généreuse de 75 m2, une cuisine d'hôte et une suite parents de 19 m2 s'ouvrant sur une discrète terrasse privative. À l'étage, 4 grandes chambres avec de jolies vues verdoyantes, une salle d'eau et des commodités. On est tout de suite frappé par ces grands espaces du rez-de-chaussée, illuminés par la grande et confortable véranda, un sentiment de sécurité dans cet écrin de verdure à l'abri des regards, le jeu des différents extérieurs, dont cet intéressant patio de 25 m2 accédant au jardin arrière. Vous apprécierez l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en grande pièce de loisir chauffée et atelier. Les vendeurs vous cèdent en outre l'intéressant permis de construire qui permettrait la création de nouvelles parties habitables et de verrières. Une adresse Saint-Cucufa recherchée, située dans un quartier non isolé, résidentiel et familial, à proximité d'établissements scolaires publics et privés renommés. Vous serez à 13 minutes à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.), ainsi que du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. À quelques minutes à pied de l'école Daniélou et 12 minutes de Passy-Buzenval. Arrêt de bus 467 à quelques pas, permettant de rejoindre le RER A et Boulogne à ses terminus. La maison est au goût du jour, lumineuse, et en très bon état extérieur. Possibilité de garer des voitures en extérieur ou à l'abri. Chauffage électrique, Taxe foncière 1 903 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr