Appartement à vendre, Bourg-en-Bresse (01)

Description

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du tribunal de justice, des services et de tous les transports, à 10 min à pied de la gare, découvrez cet appartement de caractère de plus de 150 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, il offre de très beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3,40 m, des parquets massifs de qualité et de nombreux éléments anciens préservés. Ce bien est parfaitement configuré pour y accueillir toute sa famille et/ou y mener une activité professionnelle, libérale. Il se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres dont l'une est actuellement aménagée en bureau et chambre d'appoint. Il dispose également de deux salles d'eau, dont une récemment rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, faïence et carrelage intégral, plafond tendu avec spots, sèche-serviettes, VMC, adoucisseur d'eau et chauffage central au gaz par chaudière à condensation, ainsi que d'un WC indépendant. Double vitrage, interphone, digicode, une double cave en rez-de-chaussée et cour intérieure idéale pour y entreposer trottinette, poussette, vélos apportent un confort quotidien appréciable. Un ravalement de façade sera réalisé début juin, valorisant encore un peu plus l'immeuble. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien rare en centre-ville, idéal pour une résidence principale de caractère, une activité mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -