Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS Livraison : 4T2026 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Julien Gasnier – 07 44 41 74 55 PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 pièces situé à Rueil-Malmaison, dans un environnement résidentiel recherché alliant élégance urbaine et cadre de vie verdoyant. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant un quotidien pratique et apaisant. Rueil-Malmaison séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, avec un accès rapide vers La Défense et Paris grâce aux transports et aux axes routiers à proximité. L’APPARTEMENT : Cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une surface habitable de 64,9 m² et bénéficie d’un agréable balcon de 6,1 m², parfait pour profiter d’un extérieur en toute intimité. L’entrée de 5,4 m² distribue une belle pièce de vie séjour/cuisine de 28,8 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur le balcon grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : • Chambre 1 : 10,2 m² • Chambre 2 : 14,1 m² Une salle d’eau de 4,4 m² et un WC indépendant de 2,0 m² complètent l’ensemble, assurant une organisation fonctionnelle et un confort optimal. Surface habitable : 64,9 m² Surface extérieure : 6,1 m² Surface totale privative : 71,0 m² Une place de parking complète ce bien. LA RÉSIDENCE : - Résidence neuve à l’architecture contemporaine soignée - Intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel - Espaces verts paysagers - Normes RE2020 - Isolation thermique et phonique renforcées - Charges maîtrisées - Stationnements sécurisés TRANSPORTS : - Bus à proximité - Accès rapide vers La Défense et Paris RER A et future ligne 15 - Proximité des axes routiers principaux - Commerces et services accessibles rapidement PRIX Prix appartement : 457 000 € Parking en sus obligatoire : 15 000 € Prix total : 472 000 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique performante - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans - Personnalisation possible du logement - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en Île-de-France - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Julien Gasnier – 07 44 41 74 55 D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.