Maison à vendre, Saint-Aubin-des-Châteaux (44)

Description

Maison d'environ 90 m2 habitables, comprenant un salon / séjour avec accès direct à une terrasse d'environ 50 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en sous-sol. Le bien dispose d'un garage en sous-sol avec accès direct à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant en fond de parcelle. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m2, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. Environnement de campagne calme, avec une vue dégagée et peu de nuisances sonores. Le terrain permet une utilisation extérieure sans contrainte de voisinage. Points remarquables : Pompe à chaleur de 2021 Terrasse d'environ 50 m2 Double garage Terrain de 1 900 m2 sans vis-à-vis Cuisine aménagée et équipée Maison de 1975 DPE : D Prix net vendeur : 165 000 EUR Honoraires : 4,8% à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 173 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 [email protected] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -