Maison à vendre, Chalette-sur-loing (45)

Description

À Châlette-sur-Loing, située dans un quartier calme à 5 minutes de la gare SNCF en voiture, proche des écoles et du collège à pied, découvrez cette spacieuse maison idéale pour accueillir une grande famille après quelques travaux de rafraîchissement. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m2 avec une cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur (idéal pour faire des économies de chauffage), 3 chambres, une cuisine séparée, une entrée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une pièce palière et un grenier aménageable. Une chaufferie, 2 garages et un sous-sol complètent ce bien. Son jardin sans vis-à-vis de 930 m2, avec un puits, fera le bonheur des petits et des grands pour des moments conviviaux en plein air ou pour s'adonner à la culture potagère. Fenêtres avec survitrage, chauffage au fioul, cheminée insert avec répartiteur de chaleur, portails et porte de garage électriques... DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4 340 EUR et 5 930 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). (Consommation réelle largement réduite grâce à la cheminée insert). À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : [email protected]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr