Maison à vendre, Saint-jean-de-vedas (34)

Description

À Saint-Jean-de-Védas, cette maison contemporaine d'environ 145 m² séduit par son style actuel, ses volumes spacieux et sa belle luminosité. Édifiée il y a une dizaine d'années, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux, avec des prestations de qualité et un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 62 m² attire par son ouverture et sa convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'organisent dans un espace traversant, baigné de lumière naturelle. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un cellier vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type F1, comprenant une kitchenette, une chambre avec terrasse privative et une salle d'eau avec toilettes. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités : accueil d'un proche, activité professionnelle ou revenu locatif. À l'extérieur, le terrain permet de stationner facilement trois à quatre véhicules derrière un portail motorisé. La terrasse, ouverte sur un chemin de promenade, garantit un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Les équipements modernes incluent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des portes à galandage, une climatisation réversible gainable ainsi que des volets roulants électriques. L'emplacement est un véritable atout : le tramway est accessible à pied en environ quinze minutes, le centre de Montpellier se rejoint en moins de dix minutes en voiture et les plages méditerranéennes se situent à une vingtaine de minutes. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Prix : 470 000 € honoraires d'agence inclus Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr