Maison à vendre, Chavanoz (38)

Description

Stop ! Vous cherchiez le calme absolu, au fond d'une impasse, avec un grand terrain arboré, piscinable et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus. Cette maison a tout pour séduire, à commencer par son superbe séjour cathédral, baigné de lumière, avec une mezzanine ouverte qui apporte volume et cachet. Avec ses 105 m² habitables, elle offre également des espaces annexes très appréciables : •? ?une buanderie de 8 m², •? ?un grand garage de 34 m² avec accès direct au jardin. •? ?une hauteur sous plafond de 4m80 pour le séjour Confort toute l'année : climatisation pour les journées d'été et cheminée authentique pour des hivers chaleureux. Côté nuit, vous trouverez : •? ?3 chambres spacieuses (10,64 m², 10,66 m² et 11,06 m²), •? ?une mezzanine de plus de 20 m², à meubler selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… Implantée dans un environnement résidentiel et champêtre, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes, alliant parfaitement tranquillité et praticité. ? Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Mais attention… le coup de coeur est souvent immédiat. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon