Appartement à vendre, Combs-la-Ville (77)

Description

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir ce magnifique F5 en DUPLEX de 125m² env. avec sa TERRASSE, situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2005 et proche de la Mairie, des écoles et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse SANS VIS-À-VIS, un séjour/salon avec son plafond cathédrale et une mezzanine plongeante pour y accueillir un espace bureau, 3 chambres avec placards et dressing dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée et 2 salle de bains. Un GARAGE DOUBLE et la possibilité en option d'un 3ème BOX si souhaité, complète ce bien. Cadre idéal... À VISITER SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 710€ et 2 350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 132 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 000€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.