Maison à vendre, Barr (67)

Description

Maison alsacienne rénovée à Barr – 160 m² – 3 chambres – Charme et confort moderne Maison de caractère entièrement rénovée au cœur du vignoble alsacien Vous recherchez une maison alsacienne rénovée à Barr, alliant authenticité, volumes et prestations modernes ? Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des vignes. Construite vers 1900 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de près de 60 m² comprenant : -salon -salle à manger -cuisine ouverte aménagée et équipée -espace bureau Le poêle à bois, positionné au cœur de la pièce, apporte chaleur et convivialité. Des prestations modernes La rénovation permet de bénéficier d’un bon niveau de confort : -isolation intérieure -fenêtres PVC double vitrage -électricité refaite -cuisine équipée -sanitaires récents -chauffage au bois complété par des radiateurs électriques -Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux La maison développe environ 160 m² au sol : Rez-de-chaussée surélevé : -pièce de vie d’environ 60 m² -salle d’eau avec WC À l’étage : -deux chambres -bureau -salle d’eau avec WC Combles : -troisième chambre Rez-de-cour : -pièce polyvalente - bureau - chambre d’amis - atelier - salle de musique -Extérieurs et annexes -balcon couvert de 8 m² -cave -exposition Est-Ouest Un ensemble agréable pour profiter du cadre du vignoble alsacien. Les atouts du bien -maison alsacienne avec cachet -grande pièce de vie -rénovation complète -emplacement recherché à Barr -proximité centre - commerces - vignes -Informations techniques -surface au sol : 160 m² -séjour : environ 60 m² -chambres : 3 -salles d’eau : 2 -WC : 2 -balcon : 8 m² -chauffage : bois et électrique -fenêtres : PVC double vitrage -toiture : bon état (2017) -assainissement : tout à l’égout -Situation géographique La maison est située à Barr, commune prisée du Bas-Rhin au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Obernai et à environ 30 minutes de Strasbourg. Contact Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier 06 82 38 09 83 03 88 08 91 09 Maison de caractère rénovée, idéale pour les amateurs d’authenticité et de confort moderne. À visiter rapidement.