Maison à vendre, Saint-Mathurin (85)

Description

MegAgence: Sylvie Trolez vous présente cette construction neuve de plain pied, idéalement située au calme et à seulement 500 mètres des commerces et commodités du centre bourg de Saint Mathurin.Cette maison certifiée aux normes RE 2020, bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles, avec un classement A. Elle dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et offre ainsi de très faibles consommations, pour un confort optimal tout au long de l'année.D'environ 87 m², elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 370m² et d'une terrasse exposée plein sud.Maison fonctionnelle et confortable, il ne reste plus qu'à poser vos valises!Frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112