Maison à vendre, Villers-sur-Coudun (60)

Description

À seulement 10 minutes de la gare de Compiègne et 7 minutes de l'autoroute A1, Découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² au sol, idéalement située au calme d'une impasse, au coeur d'un domaine boisé prisé, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Implantée dans un environnement résidentiel de qualité, composé de maisons harmonieuses et parfaitement intégré à la nature, cette propriété séduira les familles en quête de tranquillité et amoureuses de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 39 m², une cuisine attenante fonctionnelle, une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une pièce dressing et un second WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total compartimenté, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravissant terrain clos de 918 m², avec une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, agrémentée d'une élégante pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison : Domaine résidentiel calme et recherché 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 39 m² Confort, huisserie double vitrage, volets électriques à l'étage, portes de garage et portail motorisés. Sous-sol total compartimenté Terrain clos de 918 m² Terrasse plein sud avec pergola Garage et dépendance Pompe à chaleur réversible (splits sur les deux niveaux) Bon classement énergétique (DPE) À proximité immédiate de Compiègne, de la gare et de l'A1 Un club des sports, écoles, petit marché le mercredi, commerces à 5 minutes en voiture Cette maison réunit espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement agréable et résidentiel. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1554.00 et 2104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Catherine WIART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750609109 RCP 62012502