Ferme à vendre, Orthez (64)

Description

ORTHEZ, Ferme de caractère à rénover avec un immense potentiel Cette ferme authentique de 1930, d'une surface habitable de 319 m², vous ouvre ses portes pour une renaissance à votre image. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et modulable. Le séjour, baigné de lumière, est idéal pour des moments conviviaux. Quatre chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, promettent des nuits paisibles et des réveils face à une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine indépendante, aménagée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Le stationnement intérieur est un atout pratique pour accueillir famille et amis. Le terrain de 67 137 m², piscinable, est un véritable appel à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez-vous profitant de journées ensoleillées dans votre jardin, ou organisant des fêtes mémorables sous le ciel étoilé. Cette ferme, avec sa toiture en bon état et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un projet de rénovation passionnant. L'isolation à revoir et l'assainissement non conforme sont des défis à relever pour créer une maison éco-responsable et performante. À l'entrée de la propriété, vous avec une maison indépendante ainsi qu'un autre logement, à rénover. Elle possède plusieurs bâtiments (granges et hangar etc...) À seulement 5 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des dîners gourmands. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège), ainsi que des commodités variées. En 10 minutes en voiture, accédez à une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son histoire et ses possibilités infinies. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40749816100022