Maison à vendre, Saint-Germain-Laval (77)

Description

Longère de caractère du XIXe siècle parfaitement entretenue, offrant 169 m² habitables dans un environnement paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et le charme de l'ancien : poutres, cheminées et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec cheminée, séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée, espace de 25 m² modulable (bureau, chambre d'appoint…), ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC.À l'étage : espace de repos, pièce modulable (possibilité chambre avec ajout de Velux) et un espace type studio avec chambre, salle d'eau et WC.Terrain clos et arboré de 838 m², sans vis-à-vis, au calme.Grande dépendance avec stationnement, atelier et mezzanine. Cuve de récupération d'eau de pluie, jardin entretenu, huisseries récentes.Prix : 260 000 €Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Coup de cœur assuré.Marie FUSTIER-MARTINEZ, Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210