Appartement à vendre, Chamonix-Mont-Blanc (74)

Description

CHAMONIX - PLATEAU À AMÉNAGER - HYPERCENTRE -IMMEUBLE DE STANDING Au cœur de Chamonix, au sein d’un immeuble récent de grand standing (Les Alpes 3), je propose un plateau à aménager issu de la division d’un ensemble immobilier de grande qualité, précédemment un office notarial. Développant environ 165 m² utiles (153 m² Loi Carrez), ce bien bénéficie d’un emplacement prime et d’une configuration particulièrement adaptée à la création d’un appartement haut de gamme. L’ensemble se distingue par : - une luminosité importante grâce à de larges ouvertures - des volumes généreux et entièrement modulables - une base technique et qualitative existante (matériaux, équipements) Le système de chauffage autonome par rayonnement plafond (infrarouges lointains IRL), indépendant du collectif, constitue un atout en termes de confort et de maîtrise des charges. Positionnement : Opportunité rare pour la réalisation d’une résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un investisseur souhaitant développer un actif résidentiel à forte valeur ajoutée. Possibilité d’optimisation par reconfiguration ou division (création de lots autorisée par le règlement de copropriété ). Produit confidentiel, destiné à une clientèle avertie. Agences s'abstenir