Appartement à vendre, La Fouillouse (42)

Description

EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - SECTEUR BEL AIR A DEUX PAS DE LA CAMPAGNE LE SECTEUR BEL AIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM, L'APPARTEMENT EST SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE 1979. C'EST UN APPARTEMENT DE TYPE F4 REFAIT INTÉGRALEMENT À NEUF, D'UNE SUPERFICIE DE 81,08m2 CARREZ. TRÈS LUMINEUX, MODERNE ET FONCTIONNEL, AVEC GARAGE IL SE COMPOSE COMME SUIT : HALL (5,26 m2) COULOIR (1,74 m2) CELLIER (2,44 m2) CHAMBRE 1 (10,93 m2) CHAMBRE 2 (8,91 m2) CHAMBRE 3 (8,66 m2) DÉBARRAS (2,74 m2) SÉJOUR / CUISINE (30,56 m2) DÉGAGEMENT (4,34 m2) WC (1,09 m2) SALLE D'EAU (3,32 m2) PLACARD 1 (1,09 m2) BALCON (5.04m2) GARAGE (ENVIRON 21m2) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC CUMULUS ELECTRIQUE DE 200l CLIMATISATION RÉVERSIBLE CHAUD / FROID TAXE FONCIERE (2025) : 986EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 138,11EUR / mois (chauffage, electricité des parties communes, syndic, assurance de l'immeuble, nettoyage des parties communes, espaces verts...). COPROPRIETE : Date de construction : 1979. Numéro des lots: 48, 74 Nombre de lots principaux : 91 lots. Lots vendus représentants 243/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :C-140 -GES : A-5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1122EUR et 1518EUR/an. REF/YPVA028. IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE. PRIX : 219.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ [email protected] RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr