Maison à vendre, Payrin-Augmontel (81)

Description

Laissez-vous séduire par cette propriété unique de 175 m² construite par un architecte, nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 4200m² sans vis à vis. Dans un environnement privilégié sur la commune de Payrin-Augmontel, à 10 minutes de Mazamet et 20 minutes de Castres. Vous profitez du calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et axes routiers).RDC: Vaste espace de vie lumineux de plus de 60m² composé d'un séjour avec insert, salle à manger et cuisine dinatoire avec cheminée de 18m². Profitez d'un salon d'hiver baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la piscine et la nature.La partie nuit de plain-pied propose deux chambres confortables dont une de 14m² avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc. Un cellier de 10m² peut être réaménagé en bureau.ETAGE: une mezzanine ouverte apporte volume et cachet et dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et wc.SOUS-SOL: 85m² de surface qui offre de nombreuses possibilités : garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, etcEXTÉRIEUR : Véritable havre de paix avec un terrain de 4260 m², une piscine de 10m x 5m, des terrasses ensoleillées et un environnement sans aucun vis-à-vis et vue dégagée sur la nature.Côté confort: Pompe à chaleur, climatisation, DPE D.Rare sur le secteur, cette propriété n'attend que vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 0648433309, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875