Maison à vendre, Léguevin (31)

Description

LEGUEVIN, au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison individuelle T5 non mitoyenne de 2020 sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer ! Très bonnes performances énergétiques A-A !! Elle offre 110 m² habitables, un garage de 17 m² sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres. Une de 14 m² avec une grande partie dressing à aménager, deux autres de 12 m² chacune. Puis, une salle de bain spacieuse avec baignoire et son coin buanderie ainsi qu'un toilette. Dès les beaux jours vous profiterez du calme dans son jardin intime clos et arboré. Ses atouts supplémentaires : - Sa situation : 15 minutes à pied du Centre de Léguevin, 800 mètres de l'écoles des Gachots et 500 mètres du parc 'La Moulinasse'. - Très bonne performances énergétiques : construction RT 2012 (climatisation réversible / cumulus thermodynamique / bonne isolation / menuiseries double vitrage de qualité) - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Aucun travaux à prévoir - Salle de bain et toilette à chaque étage Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr