Maison à vendre, Villeneuve-sur-Yonne (89)

Description

Maison de charme rénovée - 8 pièces -174 m² - Villeneuve-sur-Yonne L'agence Sixième Avenue Quetigny vous présente une maison à proximité immédiate du centre de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité à la recherche de confort et de volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux où le cachet de l'ancien a été préservé et sublimé par une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 28 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable salle à manger de 22 m², parfaite pour recevoir. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un espace WC/buanderie complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2018). A l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC, un dressing ainsi qu'une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente viennent parfaire l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 160 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une terrasse ombragée permet de savourer pleinement les beaux jours. Le bien dispose également d'un portail motorisé, de menuiseries double vitrage PVC et aluminium, d'une toiture refaite en 2010 ainsi que de la fibre optique. Une cave voûtée vient compléter les prestations. Cette maison, prête à vivre et sans travaux, offre un cadre de vie idéal alliant charme, confort et tranquillité, à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Sens et Paris. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder