Maison à vendre, Cabestany (66)

Description

Maison de village louée - Investissement locatif 7,5 % - Coeur de Cabestany En plein coeur de Cabestany, au calme d'une rue de village, maison de village actuellement louée 500 € / mois, idéale pour un investissement locatif sécurisé. La maison développe environ 63 m² au sol et se compose de : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec coin buanderie • WC séparé • Salle d'eau • Une pièce actuellement utilisée en chambre Au premier étage : • Cuisine américaine ouverte sur un coin salon Au deuxième étage : • Grande chambre sous combles avec dressing • WC avec lave-mains Charme de l'ancien avec poutres apparentes, menuiseries PVC, et bon DPE (C), élément appréciable pour un investissement locatif. Loyer actuel : 500 € / mois Rentabilité brute : environ 7,5 % Taxe foncière : 716 € Un placement intéressant dans un secteur recherché à proximité immédiate de Perpignan et des commodités. Idéal investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rendement immédiat. Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 20 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr