Appartement à vendre, Altkirch (68)

Description

Proche ALTKIRCH - Appartement T3 vendu loué - Rentabilité en place - 2 chambres -Parking privé - 89 625 € FAI À quelques minutes d'Altkirch, sur la commune de Dannemarie, cet appartement s'inscrit dans une logique simple : un investissement déjà en place, sans phase d'attente, ni incertitude locative. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, il bénéficie d'un environnement calme, avec une gestion facilitée et des charges totalement maîtrisées. Ses points forts : • Appartement T3 d'environ 83 m² • Vendu loué • Rentabilité existante et immédiate • Petite copropriété (3 lots) • Salon / séjour spacieux et lumineux • 2 grandes chambres • Salle d'eau moderne • WC indépendant • Place de parking privative • Environnement calme, proche des commodités Un appartement lisible et fonctionnel L'entrée distribue les espaces de manière simple et efficace. Le séjour, généreux en volume, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie agréable, facile à louer et à valoriser dans le temps. Les deux chambres offrent des surfaces confortables, adaptées à une demande locative stable sur le secteur. Un investissement déjà en place Le bien est actuellement loué, avec un fonctionnement locatif existant. On est ici sur un investissement compréhensible et maîtrisé dès l'acquisition. Un positionnement cohérent sur le secteur, sur Dannemarie, les biens réunissant : surface confortable petite copropriété environnement calme restent recherchés en location. Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui recherchent un investissement simple, déjà structuré, avec un revenu en place et sans phase de lancement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424