Villa à vendre, Le Perrier (85)

Description

En Exclusivité ! A quelques minutes de ST JEAN DE MONTS. Cette maison spacieuse de 152 m², construite en 1998, offre un cadre idéal près des plages et des commerces.Elle comprend une pièce de vie généreuse de 57 m² avec salon équipé d'une cheminée et salle à manger lumineuse. La mezzanine est polyvalente, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. La cuisine ouverte et équipée inclut une arrière-cuisine pour plus de praticité.Deux chambres confortables donnent sur une salle d'eau et des WC séparés, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de bain et douche. À l'extérieur, un garage spacieux de 90 m² accueille plusieurs voitures et un camping-car, avec cave à vin et atelier.Le terrain de plus de 3000 m² offre de beaux espaces extérieurs et une grande piscine hors-sol. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, cette maison allie confort et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960