Maison à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

A Saint-Herblain, dans le secteur recherchéde la BOUVARDIERE, dans une rue trés calme, proche de tout le confort urbain ( ECOLES / TRANSPORTS / COMMERCES ).Elle est implantée sur le milieu du terrainavec un terrain fermé et arboré, un jardin devant , et un grand jardin derrière de 200 m2 sans aucun vis à vis.Vous entrée dans un beau hall avec son magnifique sol en marbre, à gauche une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cheminée. Aprés l'entrée, vous avez un wc, une belle cuisine séparée rustique mais de trés bonne qualité avec desouvrants qui donnent sur le jardin arrière. En prenant ce magnifiqueescalier en marbre, vous accédez à l'étage avec 3 chambres dont une de 29 m2 , une salle de bains et un wc.Le jardin possède un garage de 30 m2, un barbecue et un espace gazonné plat et arborédouble vitrage,Chaudière gaz récente, électricité à améliorerFORT POTENTIELLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, Tél. : 0769692687, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508 413 739