Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

À Rueil-Malmaison, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison familiale individuelle allie confort, luminosité et fonctionnalité. Entièrement rénovée à l’intérieur en 2022, elle offre 169,45m² de surface au sol, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un garage avec accès direct au jardin, offrant une circulation pratique et sécurisée au quotidien. Au premier étage, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon et le jardin arboré, un véritable espace de vie idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le second étage dispose de deux chambres, d’une chambre avec mezzanine, d’une buanderie, d’une salle de bains et de toilettes séparés, offrant un espace nuit modulable et confortable pour toute la famille. Les combles de près de 26m² au sol offrent un espace supplémentaire, parfaitement adapté pour le stockage. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité comprenant le double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un stationnement possible supplémentaire sur la parcelle. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849