Ferme à vendre, Flagey-Echézeaux (21)

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 235 m², où le charme de l'ancien rencontre des prestations haut de gamme, au coeur d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes exceptionnels, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 63 m² avec plafond cathédrale et ses superbes dalles de Bourgogne au sol offre un espace de vie unique, baigné de lumière. Une cuisine équipée ainsi qu'un espace bibliothèque viennent parfaire cet ensemble convivial et élégant. Côté nuit, vous découvrirez plusieurs chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire balnéothérapie), véritable cocon de bien-être. Une seconde salle de bains et 3 WC complètent le confort de cette maison. La mezzanine, pleine de charme, surplombe le séjour et apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Les prestations continuent avec une buanderie, une belle cave, un grenier aménageable offrant encore du potentiel, ainsi qu'un studio de musique pour les passionnés. A l'extérieur, le terrain de 2 758 m², sans aucun vis-à-vis, vous promet calme, intimité et moments privilégiés en pleine nature. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et qualité de vie — à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373