Maison à vendre, Labruguière (81)

Description

MAISON 158 m² + LOCAL INDÉPENDANT 25 m² - 4 CHAMBRES - IDÉAL ACTIVITÉ + HABITATION ________________________________________ Vous recherchez un bien permettant de vivre et travailler au même endroit ? Découvrez cette maison de 158 m² habitables avec local indépendant de 25 m², à proximité de Castres et Labruguière. Elle dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et simple à entretenir. ________________________________________ DESCRIPTION Cette maison offre de beaux volumes et une vraie polyvalence d'usage, idéale pour un projet de vie combinant habitation et activité. Elle se compose de : • 1 salon lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse • 1 cuisine ouverte avec grande salle à manger et sa cheminée • 4 chambres dont une parentale • 1 belle salle d'eau double vasques • 1 buanderie/cellier et toilettes indépendants ________________________________________ LOCAL INDÉPENDANT Un local tout neuf de 25 m² attenant complète le bien. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux dans de bonnes conditions. Cet espace peut convenir pour une activité professionnelle, un cabinet / bureau indépendant, un atelier ou du stockage ________________________________________ ENVIRONNEMENT Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités principales et de Castres. ________________________________________ POINTS FORTS ? Maison spacieuse avec un potentiel d'aménagement important ? Local professionnel indépendant ? Prix au m² attractif sur le secteur ? Idéal activité + résidence principale ________________________________________ À SAVOIR Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. ________________________________________ Un bien offrant une vraie polyvalence entre vie personnelle et activité professionnelle, à un budget accessible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr