Maison à louer, Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Description

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 195 M² - PISCINE CHAUFFÉE - DPE B - 43 Rue du Commandant Israël, 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR Disponible à partir du 15 juillet 2026. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or, au sein d'une impasse résidentielle calme et sécurisée, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2021 offre confort, de spacieux espaces et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 1 746 m², cette propriété de 195 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison se compose comme suis : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud offrant un espace de vie convivial ouvert sur les extérieurs. Une cuisine, moderne et fonctionnelle, profite d'une triple exposition et d'un accès direct aux terrasses ainsi qu'à la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie/cellier parfaitement aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont une seconde suite avec salle de bains et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et des sanitaires indépendants complètent ce niveau, idéal pour accueillir une grande famille. A l'extérieur, des prestations comme vaste jardin paysager, piscine chauffée au sel de 11 x 4,5 mètres, espaces de détente, terrasses ensoleillées et cadre verdoyant sans vis-à-vis, complètent ce bien. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique : pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, excellente isolation et classement énergétique DPE B. Les charges comprennent l'entretien de la piscine (1 passage l'été/1 passage l'hiver), l'entretien des haies (1 taille tous les 2 ans), le ramonage annuel du poêle, le ramonage annuel de la cheminé, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr