Maison à vendre, Etain (55)

Description

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel !Situé en plein cœur d'Étain, cet ensemble immobilier à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Il se compose de :Un appartement de 88 m² habitables, actuellement loué 450 € / mois, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WCUne chaudière gaz récente (2022)Un ancien local en rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour un projet commercial, professionnel ou une transformation en logementUn garage spacieux de 72 m², rare en centre-villeLe bien nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture et l'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation à moyen terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283