Maison à vendre, Evron (53)

Description

à EVRON(53600),petite ville dynamique bénéficiant d'un arrêt TER desservant LAVAL ou LE MANS , jevous propose cette propriété offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards.Sa localisation permet de profiter de toutes les commodités de la villetout en bénéficiant de la tranquillitéde la campagne.Cette spacieuse et lumineuse maison de 365 m² construite en 1972 en Lest ouverte sur une terrasse exposée sud. Le hall d'entrée de 35m² distribue au rdc la cuisine, la salle à manger, un bureau bibliothèque, un séjour de 50m² plein de charme avec son sol tommettes/bois et sa cheminée sculptée, une salle de bain et3 chambres .Un grand escalier vous permet d'accéder à l 'étage où la galerie dessert 5 chambres et 2 salles de bain.A l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'1h2 avec 1 court de tennis, un double garage et un pré attenant d'1ha avecun box complètent ce bienqui pourra allier projets personnels et professionnels.Côté technique: assainissement collectif, chauffage central fuel, huisseries bois simple vitrage.Taxe foncière :1800 eurosSi cette description correspond à plusieurs de vos critères , je me tiens à votre disposition pour discuter avec vousde votre recherche et peut être prévoir une visite qui permettra de vous révéler tout le potentiel de ce lieu.à bientôt pour découvrir ce bien rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 123 €Honoraires charge acquéreur : 18 877 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777