Appartement à vendre, Montauban (82)

Description

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent…Au cœur du très recherché quartier de Beausoleil à Montauban, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans un environnement résidentiel, calme et agréable, à deux pas des commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, services…).Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement traversant de 50 m² (loi Carrez) bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.Entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les + qui font la différence :Appartement traversant et lumineuxQuartier prisé et calmeProximité immédiate des commoditésGarage privatifCellier pour du stockage supplémentaireRénovation récenteUn bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité sur Montauban. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1053 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612