Appartement à vendre, Châteauneuf-sur-Loire (45)

Description

Situé en plein cœur de Châteauneuf-sur-Loire, cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et accessible, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire. Une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes d'Orléans, idéale pour conjuguer tranquillité et vie active. Installé dans un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové en 1998 et composé de seulement 9 lots, cet appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Dès l'entrée, on retrouve de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Le séjour avec coin cuisine constitue un espace de vie simple et fonctionnel, facile à aménager selon vos besoins. L'appartement dispose de deux chambres, offrant différentes possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La salle d'eau, moderne, complète l'ensemble avec efficacité. Côté dépendances, cet appartement marque des points : une cave de 15 m² pour le stockage et surtout un garage de 25 m², un vrai plus en centre-ville. Les charges de copropriété restent contenues avec environ 65 € par mois, renforçant l'attractivité du bien. Un appartement bien placé, avec du potentiel et des atouts concrets, idéal pour ceux qui cherchent un bien pratique, accessible et sans contrainte extérieure. Référence agence : 13762