Appartement à louer, Draveil (91)

Description

Un cadre de vie privilégié en hypercentre Situé dans l'environnement le plus recherché de Draveil, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 pièce, niché au sein de la prestigieuse et récente résidence du Carré Saint Rémy. Vivre ici, c'est faire le choix d'un quotidien facilité par un emplacement stratégique en hyper centre-ville, où toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, l'accès aux commerces de bouche, aux services de santé ou aux transports, vous profiterez d'une qualité de vie urbaine incomparable tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Confort et Modernité, ce studio dispose d'une surface habitable de 24,98 m² (Loi Carrez), parfaitement agencée pour optimiser chaque mètre carré . Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace polyvalent pour le repos et le quotidien . L'appartement comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche moderne et soignée . Place de parking en sous-sol La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, offre des prestations de haut standing pour votre confort et votre tranquillité. L'accès aux étages est facilité par un ascenseur, et la sécurité des résidents est une priorité grâce à un système de vidéosurveillance performant Ce logement se distingue par son excellente efficacité énergétique, classé en catégorie C avec une consommation de 96 kWh/m².an Cette performance vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année pour un coût maîtrisé. Le système de chauffage est collectif et fonctionne au gaz DPE : Classe C (96 kWh/m².an) GES : Classe C (18 kg CO₂/m².an) . Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 235 € et 317 € (prix de référence 2021) Conditions Locatives et Informations Financières Loyer mensuel : 670 € Charges Comprises (CC) Provisions pour charges : 90 € par mois Dépôt de garantie : 580 € Honoraires TTC à la charge du locataire : 324,74 € Pourquoi choisir ce bien ? Ce studio est l'opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement ''clé en main'' dans une résidence de standing. La Résidence du Carré Saint Rémy est un gage de qualité de construction et de sérénité au cœur de l'animation de Draveil. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.