Maison à vendre, Olivet (45)

Description

BELLE LONGERE - OLIVET SUD Propriété XIX ème avec maison vigneronne de 183 m2 habitable environ sur un terrainb clos et arboré de 764 m2. Maison orientée plein sud récemment rénovée - Salon avec cheminée - Cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Grande salle de jeux à l'étage - Cave à vins voûtée en sous-sol. Garage double avec porte automatisée - Grande pièce au-dessus du garage pouvant servir de bureau professionnel avec accès séparé ou éventuel aménagement d'un studio. Serre et petite dépendance en fonds de jardin. Beau parc avec arbres fruitiers et hauts murs séparant de la rue. Proximité du centre bourg d'Olivet à quelques centaines de mètres à pied avec ses écoles, commerces de grande qualité et toutes commodités de ce village réputé du sud d'Orléans. L'accès à l'autoroute A71 puis A10 (Sortie péage Olivet) vers Paris est à quelques minutes facilitant les déplacements sur toute la région et le nord d'Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3532.00 et 4778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.