Maison à vendre, Garches (92)

Description

À l'abri des regards et en retrait de la route, cette charmante maison de 85 m² vous offre un véritable cocon de tranquillité, tout en restant idéalement située à proximité des commodités, limite Saint-Cloud. Vous rejoignez en seulement 5 minutes en voiture la gare de Gare de Saint-Cloud ainsi que la gare de Garches - Marnes-la-Coquette, facilitant vos déplacements au quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, accessibles entre 2 et 15 minutes à pied, de la maternelle jusqu'au collège. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison de 4 pièces avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité. La maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda prolonge cet espace et apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Un WC séparé complète ce niveau.L'agencement est idéal : Une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée pour plus de confort À l'étage, une seconde chambre avec sa salle de bain + WC, ainsi qu'un espace dressing pouvant facilement devenir un bureau ou un coin télétravail À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces complémentaires : Une cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente Un espace extérieur à l'avant d'environ 100 m², avec un espace cabane / rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules au sein de la propriété.Entièrement rénovée en 2016, la maison allie confort et praticité : double vitrage, toiture en zinc, portail motorisé, interphone, et chauffe-eau neuf (2026). Aucun travaux à prévoir.Les + qui font la différence : Environnement calme Maison en retrait de la rue Véranda lumineuse Double espace extérieur Stationnement facile Proximité des transports (bus / transilien ligne L) et écolesInformations pratiques : DPE : E Taxe foncière : environ 760 € Une maison pleine de charme, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité et de praticité. Une visite s'impose… Honoraires inclus de 1.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.