Appartement à vendre, Arbonne (64)

Description

Contact : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 À Arbonne, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et authentique, ce T4 de 86 m² offre un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque. Au sein d’une résidence intimiste, son architecture sobre et élégante s’inscrit dans l’esprit local avec des toitures en tuiles, des volets battants peints, des garde-corps bois et une ambiance naturellement chaleureuse. L’appartement séduit par sa distribution fluide : une pièce de vie de 33 m², trois chambres bien proportionnées, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la loggia de 13 m² prolonge idéalement le séjour avec une double exposition sud et ouest, tandis que le jardin privatif de plus de 80 m² apporte une vraie sensation d’espace et de respiration. Côté confort, l’ensemble répond à la RE2020, avec menuiseries PVC blanc à double vitrage, ballon thermodynamique individuel, chauffage électrique performant, VMC hygroréglable, volets roulants motorisés sur les baies principales, vidéophonie, ascenseur et deux places de stationnement. La livraison prévue au 4e trimestre 2026 renforce encore l’attractivité de cette adresse. Une adresse qui mêle douceur basque, confort neuf et vraie qualité de vie au quotidien. PRIX : 440 000€ 2 places de stationnements comprises Livraison : 4trim 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.f Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence ou en visio sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155